Classe energetica: F - EPgl,nren: 172,52 kWh/m² - UNIVERSITA'/OSPEDALI - IMMOBILE USO INVESTIMENTO - ALTA REDDITIVITA' DIMOSTRABILE - ARREDATO E CORREDATO COME DA FOTO -

Nelle immediate vicinanze del polo universitario di fronte l'Ospedale Civico di Palermo e precisamente in via Carmelo Lazzaro Remax propone in vendita un appartamento di 126 mq tot. Ristrutturato.

L'immobile posto al 4 piano con ascensore è stato concepito nella fase di ristrutturazione per realizzare il maggior numero di camere per fornire un servizio di accoglienza a studenti pendolari che hanno scelto di completare gli studi nella nostra città o per locare camere giornaliere o settimanali a famiglie che seguono pazienti dei vicini ospedali della zona.

L'appartamento infatti si compone di n. 4 camere da letto, n.2 bagni con doccia, una cucina abitabile, una comoda dispensa ed una lavanderia.
Ogni camera ben arredata e corredata è realizzata con ogni comfort, completano gli arredi scrivania studio e TV oltre che cabina armadio per un paio di camere.
I bagni sono 2 anche questi totalmente ristrutturati e con doccia.

La zona Living gode di una luminosa cucina con mobili di buona manifattura ed elettrodomestici accessori ed utensili appositamente realizzati che consentono una vivibilità decorosa e adeguata agli ospiti.

La cucina affaccia su una loggia verandata dove è stata realizzata una piccola lavanderia completa di lavatrice, piletta e fornita di ogni comodità.

Infine l'appartamento gode di un vano dispensa che consente agli ospiti di potere riporre tutti i generi alimentari e gli utensili per la pulizia quotidiana senza generare confusione e disordine nel resto degli ambienti .

L'appartamento gode di porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e pannelli radianti e termostato generale della temperatura, oltre che aria condizionata in ogni camera.

Le porte sono di nuova generazione e fornite di pass-partu come giusto che sia vista la destinazione specifica per cui nasce l'appartamento.

Inoltre pertinenza dell'immobile è una cantina di mq 10 anche questa concepita a servizio delle 4 camere, per consentire agli ospiti di riporre bagagli e oggetti ingombranti che non potrebbero essere conservate in camera o nell'appartamento.

Agli ospiti inoltre è consentito l'utilizzo un posto auto a rotazione e posto moto e/o bici e la ricarica elettrica mezzi ubicata all'ingresso dello stabile.

Le camere al momento sono tutte locate con regolare contratto consentendo un ritorno di investimento pari all'8%.

Il contratto potrà esser visionato in fase di proposta e volturato come previsto dopo l'acquisto dell'immobile.

L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO TOTALMENTE ARREDATO E CORREDATO